Lote/Terreno à venda, 376m² - São João do Rio Vermelho

Loteamento DUNAS DO MOÇAMBIQUE | Terreno à venda com 376m² por R$ 609.476,00 mil | Praia do Moçambique, em Florianópolis-SC. LANÇAMENTO: Serão 99 Lotes residências com escritura pública e tamanhos de 360m² à 797m². Previsão de entrega para dezembro/2026. LOTES COM VALORES PROMOCIONAIS DE LANÇAMENTO: - 20% de entrada + 40% em 17x durante a obra e saldo final de 40% via financiamento bancário. Documentação 100% regularizada, escritura pública, matrículas individualizadas e possibilidade de financiamento bancário. Projeto aprovado pelos órgãos competentes. DESTAQUE DO LOTEAMENTO: - Localização estratégica na principal via do bairro. - Trilha de acesso à Praia, 500 metros. - 45% da área preservado permanente. - Estação de tratamento de esgoto própria. - 99 lotes financiáveis de 360m² à 797m². - Projeto 100% regularizado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Localizado na Rodovia João Gualberto Soares, 7801, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC. Fica na principal Rodovia do bairro, com fácil acesso as Praias da região. PRESERVAÇÃO AMBIENTAL - A área de preservação permanente possui 68.400m², representando mais de 45% do território do loteamento. Com a soma das praças e área institucionais, 53% do espaço total será verde. Assim, garantindo equilíbrio ecológico e mais qualidade de vida. ÁREA DE LAZER ? O projeto conta com duas praças verdes (AVL) que, juntas somam mais de 7.500m², oferecendo áreas abertas para descanso, caminhadas, encontros e convivência. Além disso, há uma área comunitária institucional (ACI) de 3.787m², que reforça o compromisso com o bairro vivo e bem estruturado. TRILHA COM ACESSO A PRAIA DO MOÇAMBIQUE ? Outro destaque é a trilha com fácil acesso até a Praia do Moçambique, que permite o contato com a natureza de forma integrada, segura e preservada. A Praia do Moçambique é a maior em extensão de Florianópolis, com mais de 13 km de faixa de areia e também é Reserva Nacional de Surf (RNS), uma praia de importância ecológica cultural e esportiva. Um verdadeiro refúgio natural a poucos metros do Loteamento Dunas do Moçambique. Lote de 376m² por R$ 609.476,00 Preço e condições meramente enunciativos. Sujeito a alteração. Agende agora uma visita e não perca essa oportunidade de adquirir seu terreno!