Lote/Terreno à venda, 525m² - São Lourenço

Terreno de Esquina no São Lourenço: 525 m² em Localização Privilegiada Oportunidade rara para investir ou construir no coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba! Este terreno de esquina com 525 m² está localizado no São Lourenço, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, charme residencial e alto potencial de valorização. Sua testada principal de 35 metros para a Rua Lívio Moreira e a testada secundária de 15 metros para a Rua João de Lara garantem excelente visibilidade e acesso facilitado para pedestres e veículos. Diferenciais do Terreno Área total: 525 m² em posição estratégica Testada dupla: 35 m (principal) + 15 m (secundária): ideal para projetos imponentes Posição de esquina: mais iluminação natural, ventilação cruzada e destaque arquitetônico Versatilidade de uso: Construções unifamiliares Construções em série Usos não residenciais permitidos (comércio e serviços de bairro) Zona ZR2.1: flexibiliza projetos e amplia as possibilidades de aproveitamento Localização Estratégica A poucos minutos do Centro de Curitiba Próximo a parques, escolas, supermercados e serviços essenciais Bairro tradicional, seguro e com alto índice de valorização imobiliária Infraestrutura urbana completa (transporte, comércio, lazer e saúde) Potencial de Valorização e Investimento Com sua metragem generosa e localização privilegiada, este terreno é ideal para: Desenvolver um projeto residencial exclusivo, com ampla área e privacidade Implantar um empreendimento comercial ou de serviços, aproveitando a visibilidade do ponto Investir em um ativo imobiliário com forte tendência de valorização no médio e longo prazo Por Que Este Terreno é Diferente A combinação de localização nobre, duas frentes de acesso e ampla área disponível torna este lote um verdadeiro destaque no mercado. Poucos terrenos oferecem tanta versatilidade e potencial arquitetônico para criar algo único e marcante. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#SB 3447