Lote/Terreno à venda, 390m² - São Lucas

Lote de 390m² no Novo São Lucas – Potencial Construtivo Diferenciado e Vista Definitiva Oportunidade rara na Rua Nísio de Brito de Oliveira. Este lote de 390 m² destaca-se não apenas pela vista incrível, mas também pelos excelentes parâmetros urbanísticos da PBH, garantindo um investimento seguro e rentável. Informações Técnicas (PBH): •Zoneamento: OM-2 (Ocupação Moderada - 2). •Aproveitamento: Coeficiente 1,5 (permite construir até 1,5x a área do lote). •Topografia: Cota altimétrica de 949m, garantindo ventilação e visibilidade permanente. Diferenciais: •Documentação 100% regularizada. •Aceita financiamento bancário. •Localização privilegiada em rua tranquila e de fácil acesso.