Lote/Terreno à Venda, 304 m² por R$ 402.000

div style= text-align: justify; A Morada Imóveis está oferecendo uma oportunidade excepcional em Canoas Trata-se de um terreno plano, perfeito para uma variedade de projetos industriais. Ele possui uma frente de 10 metros e 30,40 metros de profundidade, totalizando uma área de 304m², localizado na Estrada Berto Cirio. A área está completamente equipada com infraestrutura, incluindo rede de saneamento, abastecimento de água, fornecimento de energia elétrica e uma rua pavimentada. Além disso, há a possibilidade de implementar projetos de grande porte, de acordo com as diretrizes do Plano Diretor Municipal.br
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Este terreno desfruta de uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, como a Rodovia 386 (Tabaí-Canoas), a BR-116, a Avenida Guilherme Schell e a Rodovia do Parque. Além disso, ele já faz parte do perímetro urbano da cidade de Canoas, especificamente no Bairro São Luiz. É digno de nota que o terreno é vizinho a complexos industriais de destaque, como o Moinhos Estrela e a Midea Carrier.br
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A localização também proporciona uma conexão rápida, a apenas 20 minutos de distância de Porto Alegre (Bairro Navegantes). A região vizinha, Nova Santa Rita, está se tornando um pólo em crescimento para loteamentos e condomínios, o que, combinado com o fácil acesso ao centro de Canoas e à capital, contribui para a valorização contínua deste imóvel.br
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Se você está buscando uma oportunidade para um projeto industrial ou investimento estratégico, este terreno oferece todas as características necessárias para o sucesso. Entre em contato conosco na Morada Imóveis para saber mais detalhes e explorar todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer./div