Lote/Terreno à Venda, 35 m² por R$ 6.000.000

Área Total:
35 Alq. (Goiano) (169 ha)

Área Aberta:
25 Alq. (121 ha)

Área Nativa, APP’S e Reserva:
10 Alq. (48.4 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
12 Alq. (58 ha)

Área em Pastagens:
24 Alq. (116 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Topografia:
Semi plana e ondulada

Altitude:
778 M. a 940 M. = 834 M. de média

Solo:
Terra de cerrado, vermelha e amarela e mancha escura, c/ teor de cascalho fino e médio e alguns pontos c/ laje.

Água:
01 poço artesiano, nascentes, 01 represa, 02 tanques p/ peixes, 01 córrego, 03 vertentes e 01 rio

Índice Pluviométrico:
1.506 mm

Temperatura Média Anual:
23.1 °C

Benfeitorias:
Casa sede, barracão p/funcionário, pomar diversificado, 01 poço semi artesiano, 02 tanques p/ peixes, curral c/ brete e galpão coberto, cocheiras em concreto, galpão p/ ordenhar em sistema de canzil, sala de tanque resfriador, galpão p/ maquinários e implementos, 06 repartimentos de pastos, 01 represa, 02 estradas de servidão e cercas em arame liso.

Localidade:
São Miguel do Passa Quatro

Distâncias:
10 km do asfalto
26 km do Laticínios (1ª opção)
70 km do Laticínios (2º opção)
100 km do Frigorífico JBS
110 km de Goiânia

Documentação:
Escritura, GEO e CAR

Dívidas:
Isenta
Pagamento:
Entrada e possibilidade de aceitação de casa em condomínio fechado, principalmente Aldeia do Vale.

Observações:
Fazenda c/ córrego possuindo cachoeira de pequeno porte e rio de médio porte, topografia propicia para pecuária de corte, comporta pecuária de leite p/ média de 300 litros dia c/ um gado de genética mais voltada (cruzamento de raças), possui uma boa mata c/ possibilidade de apicultura.

Atenção!
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FR7 IMÓVEIS

Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Lago para pesca
Pasto
Poço artesiano
Pomar