Lote/Terreno à venda, 620m² - São Pedro

Oportunidade de aquisição de terreno urbano com 620 m² de área total, localizado no bairro São Pedro, pertencente à região Centro-Sul de Belo Horizonte. O imóvel apresenta características adequadas para o desenvolvimento de novos projetos arquitetônicos, construtivos ou para composição de portfólio de investimento imobiliário. **Especificações Técnicas e Localização do Imóvel:** Área Total: 620 m² de terreno. Testada e Acesso: Frente e acesso principal voltados para a Rua Bolívia. Disposição e Visibilidade: Projeção voltada para a Avenida Nossa Senhora do Carmo, garantindo vista indevassável e boa iluminação natural no terreno. Infraestrutura do Entorno e Serviços Próximos: O bairro São Pedro é uma área urbana consolidada que conta com uma rede completa de comércio, transporte e serviços a curtas distâncias do imóvel: - Rede de Comércio e Conveniência: Próximo a estabelecimentos como Supermercado Verdemar, Drogaria Araújo e Loja Elétrica. - Instituições de Ensino: Proximidade com o Colégio Santa Dorotéia e outras unidades educacionais da região. - Centros Comerciais e Lazer: Acessibilidade direta ao Shopping Pátio Savassi, além de restaurantes, agências bancárias e academias. - Vias de Acesso e Mobilidade: Conexão viária facilitada com grandes corredores de tráfego, como a Avenida Nossa Senhora do Carmo e a Avenida do Contorno, permitindo deslocamento rápido para a Savassi e o Centro. Perfil de Destinação: O terreno é indicado para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam áreas para novos empreendimentos residenciais ou comerciais. Para mais informações sobre parâmetros construtivos, zoneamento urbano da PBH, cópia da documentação ou agendamento de visita ao local, entre em contato com a equipe responsável.