Lote/Terreno à venda, 6057m² - São Pedro

Terreno Plano de 6.057m² com Zoneamento Logístico/Industrial à Venda na Marginal do Rodoanel (Km 18,8) — São Paulo / SP. Diferenciais do Imóvel: Área total extensa de 6.057m², oferecendo escala ideal para grandes instalações operacionais e retroáreas Topografia totalmente plana, pronta para implantação imediata, otimizando custos e prazos de terraplenagem e obra Zoneamento altamente compatível com uso logístico e industrial, permitindo rápido enquadramento para operações de grande e médio porte Excelente relação custo-benefício por metro quadrado, apresentando valor competitivo perante outros polos logísticos consolidados do Estado de São Paulo Potencial Comercial e Vocação para Logística: Ativo imobiliário vocacionado para o setor corporativo e industrial: ideal para construção de galpões logísticos modulados (Build-to-Suit ou Speculative), centros de distribuição (CD) para e-commerce e varejo, ou pátio de armazenagem e transbordo de cargas com alto giro Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores imobiliários, focado em geração de renda contínua via locação de galpões ou ganho de capital por valorização patrimonial em vetor de expansão Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na esquina da Rua Valdir Soares com a Rua Leonil Crê Bortolosso, posicionada estrategicamente na Marginal do Rodoanel Mário Covas (SP-021), na altura do km 18,8 Conexão logística de altíssima eficiência: acesso viário direto ao maior eixo de transporte rodoviário do país Fluxo otimizado para distribuição de cargas: facilidade de deslocamento rápido para a Capital, Região Metropolitana, Litoral e principais rodovias do Interior paulista (Anhangüera, Bandeirantes, Raposo Tavares e Castello Branco) Ativo estratégico com localização privilegiada na malha viária do Rodoanel, unindo escala, topografia plana e alto potencial de valorização. Entre em contato para solicitar mais informações, documentos e agendar uma reunião técnica ou visita ao local. Atendimento especializado: Tiago Rabello — CRECI 159.740-F