Lote/Terreno à venda, 1699m² - Sapiranga

A oportunidade definitiva para investidores que buscam escala e liquidez em uma das regiões residenciais mais valorizadas e arborizadas de Fortaleza. Localizado no coração da Sapiranga, este terreno de 1.699,19 m² representa um ativo estratégico para quem deseja construir ou preservar valor. Situado em uma área de fácil acesso e em franco crescimento, o lote está próximo a escolas, restaurantes e igrejas, oferecendo a infraestrutura necessária para projetos residenciais de alto padrão ou centros comerciais de vizinhança. Totalmente murado e com topografia plana, o imóvel está pronto para receber intervenções imediatas. Com uma área generosa e excelente visibilidade, este terreno se destaca pelo potencial de valorização em um bairro que une a tranquilidade de uma zona residencial à conveniência de estar a poucos minutos dos principais eixos de serviço da cidade. Destaques do Ativo: Área Total: 1.699,19 m² de terreno plano e totalmente aproveitável. Segurança e Praticidade: Terreno já murado, reduzindo custos iniciais de implementação. Localização Privilegiada: Situado na Rua Dr. Waldemar de Alcântara, em um ponto de fácil logística e cercado por conveniências. Vocação Híbrida: Ideal para a construção de casas em condomínio, prédios de baixa densidade ou pontos comerciais estratégicos. Diferenciais Estratégicos: Vetor de Valorização: A Sapiranga consolidou-se como um dos bairros preferenciais para quem busca qualidade de vida e metragem generosa em Fortaleza. Infraestrutura Pronta: Região consolidada com acesso a redes de água, energia e pavimentação. Investimento Seguro: Ativo desocupado e com documentação em ordem, pronto para transferência e licenciamento. Custo-Benefício: Valor de m² altamente competitivo para um terreno deste porte em zona urbana consolidada (R$ 470,81). A escolha definitiva para quem busca transformar capital em um projeto de sucesso, em um endereço que une crescimento e sofisticação. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/