Lote/Terreno à venda, 569m² - Sarandi

Oportunidade Estratégica na Zona Norte de Porto Alegre: Amplo Terreno Comercial Apresentamos um excelente terreno com imenso potencial construtivo e logístico, perfeitamente posicionado em uma das regiões de maior interesse na capital. Ideal para investidores e empresários que buscam espaço e localização privilegiada para o seu próximo projeto. Detalhes do Imóvel: * 📍 Endereço: Rua Dona Alzira, 370. * 📏 Área Total: 569 m². * 📐 Dimensões Excelentes: O lote conta com 9,90 metros de frente e impressionantes 57,50 metros de profundidade. * 🗺️ Localização Estratégica: Situado a poucos metros da Av. Assis Brasil, garantindo altíssimo fluxo, fácil acesso logístico e proximidade com grandes pontos comerciais. Diferenciais: Com quase 60 metros de fundos, este lote oferece a metragem ideal para a construção de pavilhões, condomínios logísticos, prédios comerciais ou empreendimentos de uso misto. A área frontal já conta com recuo pavimentado e cercamento com portão. O terreno se estende profundamente, oferecendo uma vasta área para construção e manobra. Entre em contato com a Vivian Capun Negócios Imóveis Ltda, e agende uma conversa. Vamos transformar o potencial deste espaço no novo endereço do seu negócio. ⚠️ Aviso Legal: As imagens fotográficas apresentadas neste anúncio (FOTO .jpeg, FOTO 2.jpeg, FOTO 3.jpeg e FOTO 4) foram manipuladas e geradas por Inteligência Artificial (IA) para fins puramente ilustrativos. As modificações incluíram a remoção de construções e veículos para simular o terreno baldio, além da alteração de texturas do céu e da vizinhança. Tais imagens não substituem a realidade. Para conhecer as verdadeiras condições do imóvel, do terreno e do seu entorno, é estritamente necessário realizar uma visita presencial ao local.