Lotes/Terrenos para venda - Serra Grande

É difícil encontrar um terreno de 675 m² em uma região onde os lotes estão cada vez menores e mais espremidos. Aqui em Serra Grande, esse espaço garante que você não precise escolher entre ter uma casa ampla ou um bom quintal; dá para ter os dois. O terreno fica em um ponto estratégico para quem vive a rotina do bairro, perto da Padaria Puro Trigo e com fácil acesso a bancos, hortifrutis e supermercados. É aquele tipo de endereço que resolve a vida sem exigir grandes deslocamentos, inclusive para quem não abre mão da proximidade com a praia. O custo de manutenção é baixo, com IPTU na casa dos 135 reais, o que torna o ativo viável tanto para construir imediatamente quanto para segurar como reserva patrimonial. Em Niterói, áreas com essa metragem e topografia em bairros residenciais consolidados estão sumindo do mapa. Se você já mapeou a região, sabe que o espaço interno e a vizinhança fazem toda a diferença na valorização futura. Caso queira entender melhor os limites do lote e a viabilidade para o seu projeto, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.