Lotes/Terrenos para venda - Itaipu

Terreno à venda, 1200 m² por R$ 950.000 - Itaipu - Niterói/ - TE1757 Excelente Oportunidade para Investidores em Serra Grande Área com Potencial Comercial e de Lazer! Localizado em um dos pontos mais tranquilos e estratégicos de Serra Grande, próximo à Igreja La Salle, este imóvel oferece um conjunto completo de espaços prontos para uso e grande potencial de valorização e expansão. São dois lotes totalizando 1.200 m², com frente ampla e fácil acesso, atualmente ocupados por uma quadra de saibro em pleno funcionamento, área de festas e estrutura de apoio completa ideal para quem busca investir em lazer, eventos ou transformar em empreendimento comercial. O espaço conta com: Quadra de saibro em ótimo estado; Área coberta para festas e eventos, integrada à churrasqueira e ao bar de apoio; Anexo superior com sala e cozinha integradas + 1 suíte, perfeito para administração, moradia ou locação independente; Área inferior com churrasqueira, bar de apoio, depósito para equipamentos e banheiros masculino e feminino (cada um com dois sanitários). Com sua excelente metragem e estrutura já consolidada, este imóvel é ideal para quem busca: Investir em um espaço esportivo ou recreativo; Transformar em clube de bairro, academia, centro de eventos ou restaurante temático; Ou ainda desenvolver um novo projeto residencial, aproveitando o tamanho e a localização privilegiada. Serra Grande é um bairro em plena expansão na Região Oceânica de Niterói, conhecido por seu ambiente tranquilo, verde e residencial com fácil acesso às praias, à Avenida Central e às principais vias de ligação da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em valorização e qualidade de vida! -