Lote/Terreno à Venda, 1200 m² por R$ 1.900.000

Atalaia Imobiliária apresenta:

**Prédio com Potencial Único na Vicente Pires - Frente ao Taguaparque**

Explorando a localização como seu principal diferencial, este imóvel destaca-se por seu amplo potencial tanto para renovação e aproveitamento da estrutura existente quanto para um novo empreendimento. Sua flexibilidade o torna adequado para diversas finalidades comerciais, residenciais ou mistas.

**Características do Prédio:**
- Estrutura: 3 pisos incluindo subsolo, térreo e primeiro pavimento.
- Acessibilidade: Projetado para ser acessível.
- Áreas: Espaços divididos e vão livre, adaptáveis a diversas atividades.
- Externo: Área descoberta disponível.

**Potencial de Uso:**
Ideal para Salão de Festas, Instituições Educacionais, Clínicas Médicas e Dentárias, Centros Veterinários, além de oportunidades para instituições governamentais e parcerias público-privadas.

**Localização e Benefícios:**
- Privilegiada: Na avenida principal, em frente ao Taguaparque - Vicente pires.
- Conveniência: Fácil acesso e amplo estacionamento disponível, situando-se em um ponto nobre do bairro.

**Considerações:**
- O prédio encontra-se fechado há mais de um ano e necessita de reformas.
- Estuda-se permuta por imóvel.

**Observação:** Valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Esta é uma oportunidade rara de investimento em uma localização estratégica. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato.

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