Lote/Terreno à venda, 700m² - Stella Maris

Terreno Selecionado em Stella Maris / Praia do Flamengo ​Excelente lote à venda na Av. Mãe Stella de Oxóssi, um corredor viário estratégico que conecta a rotatória de São Cristóvão / Av. Paralela até as imediações do Hotel Catussaba, na praia de Stella Maris. Uma das regiões de maior expansão e valorização de Salvador. ​Características do Imóvel: • Área Total: 700 m2 • Dimensões: 20 de frente x 35 m • Topografia: 100% plano e de frente para a rua • Infraestrutura: Já tem calçamento, região totalmente asfaltada e com vizinhança consolidada (lotes vizinhos comercializados e com obras previstas para breve) ​ Potencial e Uso do Solo: • Uso Misto: Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais • Sem Restrição Comercial: Ampla liberdade de uso (viabilidade histórica comprovada, inclusive com aprovação anterior para posto de combustível) • Documentação e Meio Ambiente: Sem pendências com o INEMA e pronto para emissão da Orientação Prévia (OP) ​ Localização Estratégica: • Eixo de Ligação: Conexão direta da Av. Paralela / São Cristóvão até a Praia de Stella Maris (próximo ao Hotel Catussaba) • 595 m da Av. Paralela • 1,9 km do Aeroporto Internacional • 2,6 km da Orla / Praia de Stella Maris ​Condições de Negociação: • Venda direta (não aceita permuta) Baixamos de R$ 700 para R$ 650.000 (mais barato da região) ​Temos diversas outras opções de terrenos cadastrados em Salvador e Lauro de Freitas. Fale conosco para mais informações!