Lote/Terreno à venda, 669m² - Testo Salto

Terreno à venda no bairro Testo Salto em Blumenau 669 m² com zoneamento ZR4 Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno bem localizado em Blumenau. Situado no bairro Testo Salto, este terreno possui 669 m² de área total, documentação regularizada e está pronto para construir. Com frente de 13 metros e zoneamento ZR4, o imóvel oferece grande potencial construtivo, permitindo diferentes tipos de projetos residenciais e comerciais. Conta ainda com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 4,8 e taxa de ocupação de 70%, características que ampliam as possibilidades de desenvolvimento do terreno. Características do terreno: - Área total de 669m²; - Frente: 13 metros; - Lateral direita: 42,90 metros; - Lateral esquerda: 25,00 metros + 18,85 metros; - Fundos: 17,35 metros. Diferenciais: - Terreno escriturado; - Pronto para construir; - Zoneamento ZR4; - Excelente potencial para investimento; - Região em constante desenvolvimento. Localização estratégica no bairro Testo Salto, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, incluindo escolas, creches, supermercados, farmácias, panificadoras, restaurantes e postos de combustível. Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: -