Lote/Terreno à venda, 15539m² - Testo Salto

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA NO TESTO SALTO | 15.531m² | FRENTE PARA RUA WERNER DUWE | BLUMENAU Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso logístico. Localizado no bairro Testo Salto, com frente para a Rua Werner Duwe e acesso facilitado à BR-470 e ao município de Pomerode. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total: 15.531,59m² - Frente: 202,67m - Lateral direita: 134m - Lateral esquerda: 178m - Fundos: 10m - Topografia com leve aclive LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA - 2,9km da BR-470 - 14km de Pomerode/SC - 9km do Trevo da Mafisa - 10km do Norte Shopping - 52km da BR-101 ZONEAMENTO - Zona Industrial 1 (ZI1) - Coeficiente de aproveitamento: 2.4 - Taxa de ocupação: 60% - Zona de Preservação Ambiental (ZPA) - Coeficiente de aproveitamento: 0.8 - Taxa de ocupação: 40% DIFERENCIAIS - Excelente frente para via principal - Ideal para galpões, indústrias e centros logísticos - Região em constante crescimento e valorização - Fácil acesso para transporte e distribuição Agende sua visita: -