Lote/Terreno à venda, 483m² - Tijuca

Bairro Tijuca... OPORTUNIDADE ÚNICA NA TIJUCA TERRENO PLANO PARA INCORPORAÇÃO! Apresentamos um dos últimos terrenos disponíveis na parte nobre da Tijuca! Localizado na Rua Andrade Neves, este espaço exclusivo oferece uma oportunidade imperdível para investidores e construtoras. Localização Privilegiada: A apenas uma quadra da estação de metrô, garantindo mobilidade e valorização. Posição Solar Ideal: Face sul, aproveitando iluminação equilibrada ao longo do dia. Metragem Perfeita para Grandes Projetos: 22,5m de frente | 22,25m de fundos 23,25m lateral direita | 19,70m lateral esquerda Área total: 483,19 m² Zona ZRM2 F. da AP 2.2. ( lei complementar 270/2024 ) , Coeficiente de Aproveitamento Máximo 3,5 , Taxa de ocupação máxima 70 , maiores informações chame o profissional para esclarecer aspectos pertinentes. Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais em uma das regiões mais valorizadas do bairro! Agende sua visita agora mesmo e garanta essa oportunidade! OBS: NÚMERO DE ENDEREÇO APROXIMADO