Lote/Terreno à venda, 1637m² - Tingui

Lote a venda em Rua Brasílio Bacellar Filho - Tingui - Curitiba/PR EXCELENTE ÁREA PARA INCORPORAÇÃO ZR4 | BACACHERI / TINGUÍ | CURITIBA Oportunidade exclusiva para construtoras, incorporadoras e investidores. São 3 terrenos contíguos, totalizando mais de 1.637 m², localizados na Rua Brasílio Bacellar Filho, nº 91, 97 e 115, na divisa dos bairros Bacacheri e Tingui, uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. A classificação ZR4 proporciona excelente potencial construtivo, tornando o imóvel ideal para desenvolvimento de edifício residencial ou empreendimento de alto padrão. Diferenciais do imóvel Mais de 1.637 m² de área total. Zoneamento ZR4. Três terrenos unificados em localização estratégica. Região consolidada, com ampla infraestrutura e grande potencial de valorização. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, parques e às principais vias de acesso da cidade. Benfeitorias existentes Residência principal em alvenaria com mais de 250 m², contendo: 4 dormitórios; Sala ampla; Cozinha; Banheiros; Garagem para 3 veículos ou mais; Espaço gourmet com churrasqueira; Lavanderia com banheiro; Cômodo adicional na parte inferior. Os demais terrenos possuem duas residências de madeira e alvenaria. Uma excelente oportunidade para quem busca uma área diferenciada para incorporação imobiliária em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade construtiva e agendamento de visita. Tipo do imóvel: Lote Metragem útil: 1637m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Tingui | Curitiba Valor: R$3.000.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde Venha conhecer o bairro Tingui, em Curitiba, um lugar único e cheio de história! O bairro Tingui foi fundado em 1875, quando a família Tingui comprou terras para criar um pequeno vilarejo. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. O bairro Tingui é conhecido por sua cultura vibrante e diversidade. Aqui você encontrará tudo, desde restaurantes, bares e lojas de roupas até museus, parques e outras atrações culturais. Além disso, o bairro Tingui tem um charme único, com ruas arborizadas, casas antigas e edifícios históricos. É um lugar perfeito para passear, relaxar e desfrutar da cultura local. Venha conhecer o bairro Tingui e descubra por que é tão especial! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini CRECI: 29348