Lote/Terreno à venda, 2763m² - Tingui

TERRENO ESTRATÉGICO À VENDA | TINGUI - CURITIBA/PR Uma oportunidade para grandes projetos imobiliários, incorporadoras e investidores. Terreno com 2.762,62 m², localizado no bairro Tingui, em Curitiba, em posição estratégica e de frente para a BR-116, uma das principais vias de ligação da região. O imóvel possui características especialmente atrativas para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam áreas com potencial construtivo e excelente exposição viária. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 2.762,62 m² Localização: Bairro Tingui - Curitiba/PR Frente para a BR-116: aproximadamente 60 metros Testada para a Rua Alberto Manoel Glaser: aproximadamente 36 metros Terreno de esquina Terreno plano e elevado Sem risco de alagamento Sistema viário: Normal Zoneamento: SE-LV.1.Y - Setor Especial da Linha Verde - 1 S. Norte - ADB1 Alto potencial construtivo UMA ÁREA PENSADA PARA GRANDES PROJETOS A localização, a dimensão da área, as duas frentes e o posicionamento junto à BR-116 tornam este terreno uma alternativa estratégica para estudos de implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, uso misto, condomínios ou outros projetos imobiliários, conforme viabilidade e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Para grandes construtoras, incorporadoras e investidores, trata-se de uma área que merece atenção pela combinação de localização, visibilidade, acessibilidade, topografia favorável e potencial construtivo. Uma oportunidade para quem busca adquirir uma área estratégica em Curitiba e transformar localização em patrimônio e geração de valor. Área disponível para negociação. Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita ao imóvel.