Lote/Terreno à venda, 528m² - Tingui

Terreno de Esquina ZR4.1 Excelente Oportunidade para Incorporação ou Investimento Excelente terreno de esquina no bairro Tingui, em Curitiba, muito próximo ao Parque Bacacheri, localizado na Rua Edmundo Alberto Mercer, esquina com a Rua Diógenes do Brasil Lobato. Com 528,00 m² de área total, o imóvel possui 44 metros de testada para a Rua Edmundo Alberto Mercer e 12 metros para a Rua Diógenes do Brasil Lobato, oferecendo ótima visibilidade, excelente aproveitamento e grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. O terreno está inserido na Zona Residencial 4 (ZR4.1), permitindo diferentes possibilidades de desenvolvimento, como: *Condomínio de sobrados; *Edifício residencial de até 6 pavimentos; *Habitação coletiva; *Comércio e serviços compatíveis com o zoneamento; *Empreendimentos de uso misto, conforme legislação municipal. Além disso, está localizado em uma via coletora, proporcionando fácil acesso e excelente logística para futuros empreendimentos. Destaques do imóvel *Terreno de esquina; *Área total: 528,00 m²; *Testadas de 44,00 m e 12,00 m; *Zoneamento ZR4.1; *Excelente potencial construtivo; *Região em constante valorização; *Fácil acesso às principais vias da região Norte de Curitiba. Ideal para construtoras, investidores e incorporadores que buscam um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização. Entre em contato para obter a Consulta Informativa completa, parâmetros construtivos e agendar uma visita ao local.