Lotes/Terrenos para venda - Tingui

Terreno com 375m², bem localizado no bairro Tingui. INFORMAÇÕES DO TERRENO: Informações da SMU - Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote Posição do Lote: Meio de quadra Sistema Viário: 1-Denominação: NORMAL R. DOUTOR MARINS ALVES DE CAMARGO Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): OBEDECER O ALINHAMENTO CONFORME O PROJETO APROVADO DA RUA 169 Tipo: Nº Predial: Testada (m): Cód. do Logradouro:E141 Principal 15,00 Cone da Aeronáutica: 977,00m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial Parâmetros da Lei de Zoneamento Zoneamento: Sistema Viário: ZR4.ZONA RESIDENCIAL 4 NORMAL * Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente. Classificação dos Usos Usos Permitidos Habitacionais HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 SEM CENTRO DE CONVENÇÕES. TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE. PARA MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE OU MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL E DE BAIRRO COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 200,00 M2. COMUNITÁRIO 2 - CULTO RELIGIOSO DE ACORDO COM A LEI 7529/90. TOLERADO COMUNITÁRIO 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 200,00 M2. Usos Tolerados ................................. Usos Permissíveis ................................. ** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Usos Proibidos ................................. Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento 2,0. Taxa de Ocupação 50%. Taxa de Permeabilidade 25%. Densidade máxima 80 HABITAÇÕES /HA, PARA HABITAÇÕES UNIFAMILIARES E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE. Altura Máxima 06 PAVIMENTOS PARA OS USOS HABITACIONAIS. 02 PAVIMENTOS PARA OS USOS COMERCIAIS. ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA. Recuo Frontal 5,00 M. Afastamento das Divisas FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS. NOS DEMAIS PAVIMENTOS H/6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M. Estacionamento OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 1021/2013 E REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU. Recreação OBEDECER O CONTIDO NO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU. Observações Para Construção 1 - Observar o contido na lei 9803/2000 que dispõe sobre a transferência de potencial construtivo. 2 - Em caso de aquisição de potencial construtivo de acordo com a lei 9802/2000 e decreto 196/2000, os usos permitidos e parâmetros construtivos serão os seguintes :- Usos : habitação coletiva e habitação transitória 1.- Coeficiente de aproveitamento : 2,5.- Altura máxima : 8 pavimentos.- Afastamento de divisas : Pavimento térreo facultado. Demais pavimentos H/6 atendido mínimo de 2,50 m.- Atender demais parâmetros desta consulta amarela.