Lote/Terreno à venda, 848m² - Trindade

Localizado em uma região estratégica e de grande valorização, PRÓXIMO A UFSC, com uma área total de 848 m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local de alta demanda e crescimento contínuo. Área Construível: Com a viabilidade ARM 5.5, é possível construir até 4.785 m². Isso torna o terreno ideal para empreendimentos de médio a grande porte, como edifícios residenciais, comerciais ou mistos. Sugestões de Aproveitamento: Residencial Vertical: Um prédio de apartamentos pode ser uma excelente opção, considerando o alto potencial construtivo. Uso Misto: Uma combinação de unidades residenciais e comerciais no térreo pode atender às necessidades da região. Estacionamento e Infraestrutura: A configuração permite a criação de garagens subterrâneas ou integradas, maximizando o uso do espaço. Possui no terreno uma casa com 349m² de área construída. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone ou pelo WhatsApp . Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Situado na região central da Ilha de Santa Catarina, aos pés do maciço do Morro da Cruz, a Trindade é o segundo Bairro mais populoso da Cidade de Florianópolis. Por ser onde está localizada a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina), tornou-se uma localização de vida cultural extremamente efervescente, povoado principalmente por jovens oriundos de diversas regiões do Brasil e do Mundo. Possui também ampla variedade de bares e comércios espalhados ao longo da Avenida Laura Linhares, além do Corpo de Bombeiros da Cidade de Florianópolis. Vale destacar também a proximidade com a Avenida Beira-Mar Norte, que com 7 quilômetros de extensão, é um dos locais mais propícia para aqueles que querem se divertir e praticar exercícios ao ar-livre, com calçadão para corrida e caminhada, praças, pistas de skate e uma extensa ciclovia. EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. -