Lote/Terreno à venda, 4504m² - Tristeza

Magnífico terreno de esquina disponível nos Altos da Rua Santa Vitória! Com uma localização incomparável e uma vista deslumbrante que vai da Lagoa dos Patos ao Gasômetro, no coração da zona sul de Porto Alegre, esta é uma oportunidade única para Incorporadoras, Construtoras e Investidores visionários. O terreno conta com impressionantes 4.503,14m² de área total, sendo 60,90m de frente para a Rua Santa Vitória e 73,35m de frente para a projetada Bazílio Pellin Filho. Ideal para a concepção de um condomínio exclusivo de casas, o local proporciona uma vista de 180 graus simplesmente cinematográfica, abrangendo o Rio Guaíba, a cidade e toda a sua beleza natural. Além disso, o terreno é abraçado pela exuberância do Morro do Osso, que adiciona um toque especial ao cenário, enriquecendo a paisagem com o verde vivo das altas copas das árvores e criando uma harmonia perfeita entre a natureza e o ambiente urbano. A região já conta com um projeto de urbanização aprovado pela prefeitura, que prevê a extensão da Rua Santa Vitória, passando diretamente em frente ao terreno, o que trará ainda mais acessibilidade e valorização. Se você busca um espaço privilegiado para desenvolver um empreendimento que combine sofisticação, exclusividade e integração com a natureza, este terreno é a escolha ideal. Uma oportunidade rara em um dos pontos mais promissores e encantadores de Porto Alegre! Confira!!