Lote/Terreno à venda, 9006m² - Umbara

Oportunidade única no Umbará, Loteamento Roberto Scroccaro Excelente área com 9.006,84m² localizada em uma das regiões mais procuradas do bairro Umbará, próxima à Estrada do Ganchinho. Com características naturais diferenciadas, o imóvel conta com bosque nativo, riacho natural, vegetação preservada, árvores de diversos portes, pinheiros e áreas com taludes naturais, proporcionando um ambiente de privacidade e contato com a natureza dentro de Curitiba. Inserida em zoneamento ZR2 (Zona Residencial 2), esta área reúne atributos que remetem ao conceito de uma chácara urbana, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, sempre sujeitas à análise de viabilidade e legislação vigente. Características da Área - Área total: 9.006,84m² - Zoneamento: ZR2 - Riacho natural atravessando parte do terreno - Bosque e vegetação nativa preservada - Presença de árvores e pinheiros - Topografia natural com taludes - Ambiente reservado e integrado à natureza Dimensões do Terreno Para melhor compreensão do formato do imóvel, consulte a imagem com as medidas destacadas no anúncio. - Frente: 24,14m - Recorte diagonal frontal: 11,30m - Recorte frontal 1: 18,00m - Recorte frontal 2: 20,00m - Recorte interno 1: 46,64m - Recorte interno 2: 16,90m - Recorte interno 3: 9,89m - Lado direito: 92,53m - Lado esquerdo: 104,98m - Fundos: 118,81m Localização Privilegiada Situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, o imóvel está próximo a comércios, serviços, escolas e diversas facilidades que proporcionam praticidade ao dia a dia. Acesso Facilitado Localizado na Na Rua Reynaldo Contin, nº 145, próximo à Estrada do Ganchinho, com conexão rápida às principais vias da região e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. Valor do terreno R$ 1.600.065,13 Consulte nossa equipe para conhecer as condições de pagamento disponíveis e negociar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Umbará. Alô Imóveis, 30 anos realizando sonhos. Especialistas em terrenos, áreas e loteamentos. Atendimento completo para quem busca construir, investir ou desenvolver novos projetos. Atendimento mais rápido: | WhatsApp