Lotes/Terrenos para venda - Umbara

Área estratégica à venda no Contorno Leste de Curitiba Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização. Com 36.946,12 m², esta área está posicionada em um ponto estratégico da Rodovia Curitiba / Quatro Barras, nº 4990, em uma das principais vias de acesso da região. Um endereço que oferece forte apelo logístico, facilidade de acesso e grande exposição comercial. Inserido em zoneamento ZS2.1, o imóvel é ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: • Indústrias tipo 1 e 2 • Comércio • Postos de abastecimento Além disso, existe possibilidade de ampliação das alternativas de uso, mediante análise da CMU, para uso comunitário ou industrial tipo 3. Potencial construtivo: • Taxa de ocupação: 50% • Coeficiente de aproveitamento: 1,0 • Altura máxima: 2 pavimentos • Possibilidade de uso residencial Trata-se de uma área com grande versatilidade, ideal para projetos que exigem escala, localização estratégica e excelente exposição. Proprietário estuda propostas e avalia condições de pagamento, o que torna esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca flexibilidade na negociação. Entre em contato e saiba mais detalhes sobre este excelente investimento.