Lote/Terreno à venda, 450m² - Vargem do Bom Jesus

REF: 590511001- Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com potencial para construir em uma das regiões mais procuradas do norte de Florianópolis. Localizado na Rodovia Armando Calil Bulos, em Vargem do Bom Jesus, este terreno possui 450 m² de área total, oferecendo espaço para desenvolver um projeto residencial ou investimento, sempre de acordo com a legislação e os parâmetros construtivos vigentes. Sua orientação para o leste favorece a incidência de luz natural durante a manhã, um diferencial para quem deseja planejar uma residência confortável e bem iluminada. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, serviços e às principais vias do norte da ilha. Também permite deslocamento para importantes praias e regiões de Florianópolis, como Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Ponta das Canas. Vargem do Bom Jesus combina tranquilidade, natureza e infraestrutura, sendo uma alternativa interessante tanto para quem deseja construir sua própria casa quanto para quem busca uma oportunidade de investimento imobiliário. Principais características: 450 m² de área total Localizado em Vargem do Bom Jesus Frente para a Rodovia Armando Calil Bulos Orientação solar para o leste Terreno desocupado Região residencial Próximo a comércio e serviços Fácil acesso às praias do norte da ilha Potencial para projeto residencial ou investimento Antes da aquisição, recomenda-se realizar consulta de viabilidade junto à Prefeitura e análise da matrícula, zoneamento, recuos, taxa de ocupação, aproveitamento e demais parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel. Se você procura espaço, localização e potencial para construir em Florianópolis, este terreno merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.