Lote/Terreno à venda, 400m² - Vargem Grande

📍 Terreno Plano e Pronto para Construir no Exclusivo Condomínio Viaporã Descrição do Imóvel: ✨ Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais charmosos e completos da região! Este terreno plano, com Metragem Total 400,5m², está localizado no prestigiado Condomínio Viaporã, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto de uma infraestrutura moderna. 🌳🏡 O lote destaca-se por ser totalmente plano e limpo (no nível da rua), com infraestrutura de energia e pavimentação em paver já finalizadas na frente, o que facilita e agiliza o início da sua obra. 🏗️⚡ A posição do terreno proporciona uma vista permanente e privilegiada para o morro verde exuberante ao fundo, garantindo privacidade e um cenário natural incrível para o seu futuro lar. 🌅⛰️ 🏆 Destaques do Condomínio Viaporã: Viver no Viaporã é sinônimo de qualidade de vida e segurança para toda a família. O condomínio oferece uma área de lazer fantástica e muito bem cuidada: 👮 Portaria com Guarita: Segurança e controle de acesso 24h para sua tranquilidade. 🌳 Ampla Área Verde: Um verdadeiro refúgio natural integrado ao seu dia a dia. ⚽ Quadra de Futebol: Perfeita para os momentos de lazer e esporte. 🧸 Playground de Madeira: Parquinho seguro e divertido para as crianças aproveitarem ao ar livre. 🪵 Espaço de Convivência: Bancos de praça e paisagismo impecável para relaxar e conversar. 📍 Localização: Situado em uma área tranquila de Florianópolis, no bairro Vargem Grande, o Condomínio Viaporã oferece fácil acesso a comércios locais, escolas e principais vias da cidade, mantendo a privacidade e o sossego que você procura. 🚗🛒 📊 Dados Técnicos: 📐 Área Total: 400,5 m² ⛰️ Topografia: Plano (nível da rua) 🏗️ Viabilidade: Residencial (Pronto para construir) 💼 Não perca esta chance de investir no futuro da sua família. Agende uma visita com um de nossos corretores na Roberto Alves Imóveis e venha conhecer pessoalmente este excelente terreno! 🤝✨