Lote/Terreno à venda, 180m² - Vargem Grande

🏡 Terreno Plano em Condomínio Fechado em Vargem Grande – 180 m²! Excelente oportunidade para construir sua casa em uma das regiões mais charmosas da Zona Oeste do Rio de Janeiro! Terreno com 180 m² (9 x 20 m), localizado em condomínio fechado na Estrada dos Bandeirantes, em Vargem Grande, próximo à famosa Fazendinha e à Igreja CASACAP. O lote é totalmente plano e praticamente todo murado, oferecendo praticidade para quem deseja construir e ter seu próprio espaço. ✨ Destaques do imóvel: 📐 Área total de 180 m², com 9 metros de frente e 20 metros de profundidade. 🏡 Terreno plano, ideal para desenvolver seu projeto residencial. 🧱 Lote praticamente todo murado. 🔒 Condomínio com aproximadamente 40 unidades, entre casas e terrenos. 🛣️ Duas ruas internas em formato de ferradura, proporcionando um ambiente residencial mais reservado. 💡 Infraestrutura com rua asfaltada, energia elétrica e redes de água e esgoto. 💰 Custos mensais: IPTU: R$ 56,00 por mês. Condomínio: R$ 180,00 por mês. 📌 Condições de compra e documentação: Venda exclusiva para pagamento à vista. Importante: o condomínio está em processo de regularização por usucapião. Por isso, é fundamental verificar a situação jurídica do lote, os documentos disponíveis e as condições para futura regularização antes de fechar o negócio. 📍 Localização: Estrada dos Bandeirantes, Vargem Grande, Rio de Janeiro – RJ. 📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende uma visita! Seu próximo projeto pode começar aqui!