Lote/Terreno à venda, 1455m² - Vargem Pequena

Este terreno possui uma área total de 1.455 metros quadrados, com uma testada (largura da frente do lote) de 14 metros, oferecendo um excelente espaço para diversas finalidades, seja residencial ou comercial. Está localizado a apenas 500 metros da rodovia Francisco Germano da Costa, garantindo fácil acesso, mas ainda suficientemente afastado para preservar um ambiente tranquilo e reservado. No terreno, há uma casa em alvenaria construída em 1986, que pode servir como uma residência principal ou até mesmo ser adaptada para outros usos, como um escritório, casa de veraneio ou local de apoio para futuras construções. A estrutura em alvenaria sugere uma boa durabilidade e resistência. Além da construção, o terreno é bem arborizado, proporcionando sombra, conforto térmico e um ambiente mais agradável, além de contribuir para a qualidade do ar e a estética do local. Com sua boa solarização, o espaço recebe iluminação natural abundante durante grande parte do dia, o que é ideal tanto para quem deseja instalar painéis solares quanto para aqueles que gostam de um ambiente claro e ensolarado. Combinando tranquilidade, acessibilidade e espaço, este terreno é uma excelente opção para quem procura por um lugar com potencial de desenvolvimento, seja para uso pessoal ou como investimento. -