Lotes/Terrenos para venda - Várzea das Moças

Oportunidade Única para Investidores em Niterói Terreno com 11.076m² em um Região em Pleno Crescimento! Localização: Estrada Itália, Várzea das Moças Niterói/RJ Terreno com Escritura e RGI Área Total: 11.076,50m² Apresentamos um amplo terreno localizado na região, em plena expansão, de Várzea das Moças, ideal para investidores, construtoras e empreendedores que buscam alto potencial de valorização. O imóvel está situado na antiga Rua A (atualmente Estrada Itália), próximo ao Condomínio Várzea Green, Espaço Zoé e a poucos metros da R. Tenente Adão Mesquita um ponto estratégico que liga a região de forma rápida às principais vias de Niterói e São Gonçalo. Diferenciais da Localização: - Região cercada por condomínios residenciais consolidados - Proximidade de áreas verdes e tranquilas, ideal para projetos de habitação, lazer ou saúde - Fácil acesso à RJ-100, facilitando a ligação com o centro de Niterói e com o litoral - Próxima a comércios locais, igrejas, escolas e serviços essenciais - Bairro em constante crescimento urbano e residencial, com forte demanda por moradia Características do Terreno: - Frente com 24m em curva para a via principal - Fundos com 94m - Laterais com 200m e 196m - Topografia favorável para construção de condomínio, centro logístico ou empreendimento comercial Escritura definitiva e Registro Geral de Imóveis (RGI) Oportunidade com Ótimo Preço pelo Tamanho e Localização! -