Lote/Terreno à venda, 1652m² - Velha

Terreno à Venda na Rua João Pessoa Próximo à Vila Germânica, Bairro Velha. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau! Este terreno está localizado na Rua João Pessoa, próximo ao Parque Vila Germânica, em área estratégica para empreendimentos residenciais e comerciais. Com ampla testada e ótima taxa de ocupação, o imóvel oferece grande potencial construtivo e valorização garantida. *Características do Terreno: Área total: 1.652,00 m² Testada: 28,00 metros Topografia: plana Localização: Rua João Pessoa, bairro Velha Blumenau/SC Índices Construtivos: Zona: ZLE2 Zona de Localização Especial 2 Coeficiente de aproveitamento: 4,8 Taxa de ocupação: 70% Altura: livre *Diferenciais da Localização: A poucos metros do Parque Vila Germânica e da Rua Humberto de Campos; Região com alta demanda por moradias e comércios; Excelente visibilidade e fluxo de veículos; Potencial para construção de edifícios residenciais, comerciais ou mistos. Uma oportunidade rara para quem busca investimento sólido e seguro em uma das áreas mais promissoras da cidade. Entre em contato com a Venturi Imóveis e conheça de perto todo o potencial deste terreno! | www.venturi.net.br -