Lote/Terreno à venda, 3306m² - Velha

Excelente terreno com 3.305,61m² de área total, situado em zona ZLE2 ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos de grande porte. Com um generoso coeficiente de aproveitamento de 4,8 e taxa de ocupação de até 70%, esta propriedade oferece enorme potencial construtivo, permitindo edificações com mais de 15 mil m². Uma verdadeira joia urbana para investidores que buscam alta valorização, flexibilidade de uso e retorno consistente sobre o investimento. Localizado no coração do bairro Velha, em Blumenau/SC, o terreno está estrategicamente posicionado a poucos passos da Vila Germânica principal centro de eventos da cidade e do supermercado Angeloni, além de contar com acesso rápido ao centro da cidade e a outras regiões importantes. Um endereço privilegiado, com infraestrutura completa ao redor e forte apelo tanto para o público residencial quanto corporativo. Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - Próximo a Vila Germânica; - A poucos passos do Angeloni; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 3305,61m²; - ZLE2; - Coeficiente de Aproveitamento: 4.8; - Taxa de ocupação: 70%. *Proprietário estuda proposta com permuta. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno excepcional no coração de Blumenau! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT! www.zelt.com.br -