Lotes/Terrenos para venda - Velha

Amplo terreno em localização estratégica, a poucos metros da Vila Germânica! Excelente oportunidade para construir em uma área espaçosa, situada em um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços. O terreno está 100% regularizado, com escritura averbada, pronto para financiamento bancário e analisa permuta. O terreno: * Área total: 3.488,78 m²; * ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA); * Coeficiente de Aproveitamento: 0,6 * Taxa de ocupação: 30% * Recuo frontal: 4,00m Observação: Atenção: No passado, existiu uma pedreira nas proximidades deste terreno, e na época havia um acesso já aberto à área. Atualmente, esse caminho está encoberto pela vegetação, mas há histórico comprovado de uso. A entrada pela Rua Tijucas não é particular nem recente — trata-se de um acesso antigo, conforme consta nas plantas de retificação de área. Para mais informações, recomenda-se consultar o especialista responsável por este imóvel. . Agende sua visita com um de nossos corretores! A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!