Lote/Terreno à venda, 4087m² - Velha

Terreno à venda no começo do bairro Velha, em Blumenau, com 4.088 m² de área total e dimensões de 91 metros de frente por 53,60 metros de profundidade. Com topografia plana e parâmetros urbanísticos favoráveis, o imóvel apresenta uma configuração adequada para projetos de maior porte. O terreno está inserido na Zona Comercial 2 (ZC2), com altura livre, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3,6. De acordo com as informações fornecidas, é indicado para a construção de empreendimento horizontal ou vertical. Com 91 metros de frente, o terreno oferece uma dimensão diferenciada para planejamento e desenvolvimento de projetos. A localização no início do bairro Velha, em Blumenau, também proporciona acesso a uma região consolidada da cidade. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar permuta de até 50% do valor da negociação, oferecendo maior flexibilidade para construtoras e investidores interessados no imóvel. Localização no começo do bairro Velha, em Blumenau. Para quem procura um terreno à venda na Velha com grande área, topografia plana e viabilidade para empreendimento horizontal ou vertical, esta área de 4.088 m² apresenta características relevantes para desenvolvimento imobiliário. Características: * 4.088 m² de área total * 91 metros de frente * 53,60 metros de profundidade * Terreno plano * Zona Comercial 2 (ZC2) * Altura livre * Taxa de ocupação de 70% * Coeficiente de aproveitamento 3,6 * Indicado para empreendimento horizontal ou vertical * Localizado no início do bairro Velha * Aceita permuta de até 50% Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.