Lote/Terreno à venda, 438m² - Velha

Terreno à Venda no Bairro Velha – Blumenau Excelente oportunidade para quem busca um terreno com ótimo potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, próximo à Rua Humberto de Campos. Com 438,02 m² de área total e uma ampla frente de 38,62 metros, o terreno oferece excelente aproveitamento para projeto residencial ou investimento. Características do terreno: • Área total: 438,02 m² • Frente: 38,62 metros • Zoneamento: Zona Residencial 5 – ZR5 • Altura permitida: 11 metros • Coeficiente de aproveitamento: 1,2 • Taxa de ocupação: 60% • Recuo frontal: 4,00 metros • Terreno escriturado Diferencial importante O terreno será entregue com Licença Ambiental e Licença para Corte de Vegetação, proporcionando maior segurança e agilidade para o desenvolvimento do futuro projeto. Condição especial de pagamento Valor: R$ 590.000,00 O proprietário estuda condição facilitada com: 15% de entrada + saldo em até 36 meses, com correção pelo IPCA + 1%. Uma excelente opção para construir ou investir em uma região estratégica do Bairro Velha, com fácil acesso à Rua Humberto de Campos e às principais vias de Blumenau.