Lote/Terreno à venda, 441m² - Velha

📍 Lote de Esquina | Loteamento Residencial de Alto Padrão Localização privilegiada no bairro da Velha e pronta para construir. Próximo à Central AILOS e Rua Humberto de Campos. 🏗️ Terreno de esquina em loteamento exclusivamente residencial, situado em rua sem saída — sinônimo de tranquilidade, privacidade e segurança para sua família. 📄 Documentação 100% regular, sem pendências — compra segura e descomplicada. 🌊 Área livre de enchentes, com excelente mobilidade urbana e acesso garantido a mercados e comércio local mesmo em períodos de cheias — viva com conveniência o ano inteiro. 🔬 Estudo de solo já realizado, com laudo aprovado e terreno apto para construção imediata — economize tempo e custos na sua obra. 🏡 Loteamento exclusivo para residências unifamiliares — sem sobrados, sem prédios. Um padrão construtivo que valoriza o seu investimento e preserva a harmonia do entorno. ✅ Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial.