Lotes/Terrenos para venda - Velha

Este excelente terreno residencial no bairro Velha atende famílias e investidores que buscam a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos sob medida em uma região consolidada e repleta de facilidades. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de aproximadamente 634m² em Zoneamento ZR1, garantindo o cenário ideal para uma residência imponente com área de lazer, a pouquíssimos passos da tradicional Padaria Caçadores. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o alto padrão: Com cerca de 634m² de área total, o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma casa ampla, com garagens confortáveis e um belo projeto paisagístico que valoriza enormemente o seu patrimônio. -Espaço de sobra para o seu lazer: As dimensões do terreno permitem total liberdade arquitetônica para desenhar uma residência que contemple uma excelente área de festas privativa, piscina e um quintal seguro para as crianças e pets brincarem soltos. -Exclusividade e segurança residencial: O Zoneamento ZR1 é a garantia da sua paz de espírito diária. Por ser uma área destinada predominantemente a casas, a sua rua estará blindada contra a instalação de prédios altos, indústrias ou comércios barulhentos na vizinhança. -O equilíbrio perfeito na rotina: O posicionamento estratégico do lote permite que você viva com a tranquilidade e o silêncio de um bairro familiar, mas com o imenso privilégio de ter padarias, academias e lojas a uma curtíssima distância a pé. Características Técnicas: -Área total de aproximadamente 634,00m² -Zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1) -Coeficiente de aproveitamento de 1.2 -Taxa de ocupação de 60% -Recuo frontal de 4,00 metros -Forte vocação para construção de residência de alto padrão com amplo quintal -Topografia excelente para projetos arquitetônicos imponentes Localização na Prática: -A exatos 180 metros da tradicional Padaria Caçadores, garantindo extrema comodidade para o seu café da manhã com pães frescos e deliciosas opções gastronômicas pertinho da sua nova casa. -A poucos passos da Academia Energia, incentivando e facilitando imensamente a manutenção de um estilo de vida muito mais saudável e ativo sem precisar tirar o carro da garagem. -Estrategicamente posicionado no coração do bairro Velha, oferecendo uma infraestrutura urbana completa e independente que inclui o fácil acesso à loja Roots e a vias rápidas para o centro da cidade. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu novo lar? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -