Lotes/Terrenos para venda - Velha

Este monumental terreno de uso misto no bairro Velha atende construtoras, incorporadoras e grandes investidores que buscam um potencial construtivo extraordinário e altíssima visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. O principal benefício do projeto é a sua impressionante área de mais de 7.300m² em Zoneamento ZC1, posicionada estrategicamente acima do nível da rua, garantindo o cenário perfeito para grandes complexos comerciais, residenciais ou loteamentos a poucos passos do Supermercado Rede TOP. Diferenciais do Imóvel: -Verticalização e maximização do VGV: Com o cobiçado Zoneamento ZC1 cobrindo a área, você tem o passaporte para a alta rentabilidade. O terreno permite a construção de empreendimentos verticais de uso misto ou grandes operações comerciais, multiplicando drasticamente a sua área útil vendável. -Proporções fantásticas e fachada imponente: A excelente testada de 33,39 metros aliada a uma abertura impressionante de mais de 80 metros nos fundos oferece o formato perfeito para distribuir acessos confortáveis, amplos estacionamentos e múltiplas torres no seu projeto. Características Técnicas: -Área total monumental de 7.343,00m² -Frente estratégica com 33,39 metros -Profundidade lateral com 151,00 metros -Abertura de fundos impressionante com 80,41 metros -Topografia acima do nível da rua (excelente visibilidade) -Zoneamento ZC1 (Zona Comercial 1) -Forte vocação para condomínios verticais, hipermercados ou complexos logísticos/comerciais -Proprietário analisa propostas com permuta -Estuda receber veículos como parte do pagamento -Avalia parcelamento direto a curto prazo Localização na Prática: -A pouquíssimos metros do Supermercado Rede TOP, agregando um imenso valor de conveniência, praticidade e abastecimento rápido. -Estrategicamente posicionado em uma via de acesso do bairro Velha, garantindo um fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para as fachadas de lojas ou centros comerciais do seu empreendimento. -Com acesso inteligente e rápido às principais vias arteriais da cidade, conectando os futuros moradores, clientes ou a frota do seu negócio ao centro de Blumenau e bairros vizinhos com máxima agilidade. Ficou interessado nesta nova oportunidade de incorporação e alto lucro? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para mais informações! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -