Lotes/Terrenos para venda - Velha

Este amplo e espetacular terreno residencial no bairro Velha atende famílias que buscam o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos com espaço de sobra e qualidade de vida. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de 765m² em Zoneamento ZR1, garantindo um verdadeiro oásis urbano com paz, segurança e privacidade a poucos minutos das melhores conveniências da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o alto padrão: Com 765m² de área total e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma residência majestosa, com fachadas imponentes e garagens super confortáveis para a frota da família. -Lazer de resort no seu quintal: As dimensões generosas do terreno permitem que você tenha total liberdade arquitetônica para desenhar uma ampla área de festas, instalar uma grande piscina e ainda preservar um belo jardim para as crianças e pets brincarem soltos. -Exclusividade e silêncio no bairro: O Zoneamento ZR1 é a garantia da sua paz de espírito diária. Por ser uma área destinada exclusivamente a residências unifamiliares (casas), a sua rua estará blindada contra a instalação de prédios altos, indústrias ou comércios barulhentos na vizinhança. -O equilíbrio perfeito na rotina: O posicionamento estratégico do lote permite que você viva com a tranquilidade e a segurança de um bairro prestigiado, mas com o imenso privilégio de ter excelentes escolas, padarias e áreas de lazer a uma curta distância. Características Técnicas: -Área total generosa de 765,00m² -Zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1) -Coeficiente de aproveitamento de 1.2 -Taxa de ocupação de 60% -Recuo frontal de 4,00 metros -Forte vocação para construção de residência de alto padrão com amplo lazer -Topografia favorável para projetos arquitetônicos imponentes Localização na Prática: -Estrategicamente posicionado no coração do bairro Velha, um dos endereços mais prestigiados e cobiçados de Blumenau, garantindo valorização contínua e liquidez para o seu patrimônio. -A poucos minutos do Parque Ramiro Ruediger e da Vila Germânica, incentivando um estilo de vida muito mais saudável com esportes ao ar livre e acesso imediato aos grandes eventos da cidade. -Cercado por uma sólida infraestrutura de excelentes escolas, supermercados e conveniências locais, permitindo que as necessidades diárias da sua família sejam resolvidas com máxima agilidade. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu novo lar? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -