Lote/Terreno à venda, 3793m² - Velha

Este monumental terreno no bairro Velha atende famílias que buscam construir uma verdadeira mansão de luxo com total privacidade e integração à natureza. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de quase 3.800m² no final de uma pacata rua sem saída, garantindo um refúgio exclusivo com uma imponente frente de 67 metros a pouquíssimos passos da Vila Germânica. Diferenciais do Imóvel: -Fachada majestosa e arquitetura de luxo: A extraordinária testada (frente) de 67 metros é um verdadeiro tesouro raríssimo no mercado. Ela permite que o seu arquiteto desenhe uma fachada monumental e larga, valorizando imensamente a estética da casa e distribuindo garagens super confortáveis. -Oásis particular e contato com a natureza: O Zoneamento ZPA (Zona de Proteção Ambiental) com taxa de ocupação de 30% garante uma vizinhança de baixo adensamento e muito sossego. É a certeza de que a sua futura casa terá um quintal gigantesco e preservado para as crianças e pets. -O melhor do lazer e cultura a pé: Estar posicionado tão próximo à Vila Germânica significa que você vai a pé para a Oktoberfest, para o Parque Ramiro Ruediger e para os melhores restaurantes, fugindo completamente do trânsito e da busca por estacionamento. -Exclusividade de rua sem saída: A localização no final da rua garante segurança máxima e zera o fluxo de veículos de passagem. É o ambiente perfeito e silencioso para proporcionar paz de espírito ininterrupta para o descanso da sua família. Características Técnicas: -Área total monumental de 3.793,45m² -Frente gigantesca com 67,00 metros -Localizado em rua sem saída -Zoneamento ZPA (Zona de Proteção Ambiental) -Coeficiente de aproveitamento de 0.6 -Taxa de ocupação de 30% -Forte vocação para construção de residência de altíssimo padrão (mansão térrea ou assobradada) Localização na Prática: -A pouquíssimos passos da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediger, colocando você no epicentro cultural, gastronômico e esportivo de Blumenau com máxima segurança. -Posicionado em uma pacata rua sem saída no bairro Velha, garantindo o silêncio de uma área de preservação com a conveniência de estar em um dos bairros mais autossuficientes da cidade. -Fácil e rápido acesso ao centro da cidade e à Via Humberto de Campos, otimizando drasticamente o seu tempo de deslocamento diário para colégios, polos financeiros e serviços essenciais. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu refúgio de luxo? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar esse material e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -