Lote/Terreno à venda, 470m² - Velha

Se você procura um terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau, esta é uma excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 471 m² de área total, o imóvel é ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial, como casas ou sobrados geminados. Além do excelente potencial construtivo, o terreno está localizado em uma região que oferece praticidade para o dia a dia, unindo tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Sua localização estratégica torna este imóvel uma ótima opção tanto para investidores quanto para quem busca um terreno para construir. Situado no bairro Velha, em Blumenau, o terreno está próximo ao Centro, ao comércio local e a apenas 1 km do Parque Vila Germânica, um dos principais cartões-postais da cidade. A região conta com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços. O imóvel está inserido no zoneamento ZR1, com coeficiente de aproveitamento de 1,2 e taxa de ocupação de 60%, proporcionando excelentes possibilidades para o desenvolvimento do seu projeto. Características: Terreno à venda Bairro Velha Blumenau Área total de 471 m² Ideal para construção de casas Ideal para sobrados geminados Zoneamento ZR1 Coeficiente de aproveitamento de 1,2 Taxa de ocupação de 60% Localizado próximo ao Centro Aproximadamente 1 km do Parque Vila Germânica Próximo ao comércio local Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este terreno. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Telefone para contato: SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.