Lote/Terreno à venda, 565m² - Velha

Este excelente terreno residencial no bairro Velha atende famílias que buscam espaço, tranquilidade e a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos sob medida. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de quase 565m² em Zoneamento ZR1, garantindo uma vizinhança estritamente residencial e segura, com o bônus de uma fantástica flexibilidade de negociação por parte do proprietário. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o seu projeto: Com 564,90m² de área total e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o lote oferece a proporção perfeita para você construir uma casa ampla e ainda preservar um belo quintal com área de festas e piscina nos fundos. -Fachada imponente e conforto automotivo: A ótima frente de 14 metros é um grande trunfo arquitetônico. Ela permite que o seu arquiteto desenhe uma fachada moderna, larga e acomode tranquilamente uma garagem espaçosa lado a lado para os veículos da família. -Exclusividade e silêncio no bairro: O Zoneamento ZR1 é a garantia da sua paz. Por ser uma área destinada a residências unifamiliares, a sua rua estará blindada contra a instalação de indústrias, prédios altos ou comércios de alto impacto sonoro na vizinhança. -Flexibilidade rara de negociação: O proprietário possui excelente abertura comercial. Ele avalia receber o seu veículo como parte do pagamento e estuda propostas de parcelamento direto, facilitando imensamente a estruturação financeira para você iniciar a sua obra. Características Técnicas: -Área total de 564,90m² -Frente excelente com 14,00 metros -Zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1) -Coeficiente de aproveitamento de 1.2 -Taxa de ocupação de 60% -Recuo frontal de 4,00 metros -Forte vocação para residências de alto padrão com área de lazer -Proprietário avalia veículos na negociação -Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário Localização na Prática: -A poucos passos da tradicional Padaria e Confeitaria Caçadores, garantindo muita comodidade para o seu café da manhã com pães frescos e deliciosas opções de lanches pertinho da sua nova casa. -A poucos metros do supermercado Rede TOP, permitindo que você resolva todas as compras de abastecimento da semana ou emergências diárias com extrema rapidez, facilidade e economia a pé. -Estrategicamente posicionado no tradicional bairro Velha, uma região com infraestrutura completa e independente que oferece acesso rápido e prático ao centro da cidade. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu novo lar? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar esse material e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -