Lote/Terreno à venda, 840m² - Velha

Terreno com frente definida e geometria que permite diferentes possibilidades de implantação, considerando recuos obrigatórios, acessos e organização das áreas externas. A configuração do lote possibilita tanto a construção de residência unifamiliar quanto projetos com mais de uma unidade, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. A topografia favorece uma implantação com menor necessidade de movimentação de solo, o que pode facilitar etapas iniciais da obra. O espaço disponível permite prever áreas para estacionamento, circulação interna de veículos e áreas de apoio. A largura de frente contribui para melhor distribuição da edificação no terreno, com aberturas laterais que favorecem ventilação e entrada de luz natural. A configuração também permite posicionamento estratégico de acessos e implantação de áreas externas como pátio ou jardim, conforme o projeto adotado. Localizado no bairro Velha, com acesso direto a vias que conectam diferentes regiões da cidade, facilitando deslocamentos diários. A proximidade com a Vila Germânica amplia a oferta de serviços, comércios e opções gastronômicas, além da realização de eventos ao longo do ano. O imóvel está próximo ao Restaurante do Sítio e inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo mercados, padarias e farmácias. A ligação com o Centro ocorre de forma rápida por vias principais e alternativas, atendendo diferentes fluxos de trânsito. A região apresenta predominância residencial, com presença de comércios de apoio no entorno. Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - Próximo ao Restaurante do Sítio; - Á poucos metros da Vila Germânica; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área Total de 840,00m². - Frente de 15,00m. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -