Lote/Terreno à venda, 520m² - Verdes Campos

🏞️ OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: TERRENO NO CONDOMÍNIO ALTA VISTA (VERDES CAMPOS) COM R$ 159 MIL DE DESCONTO! Lote Privilegiado em um dos Loteamentos Mais Desejados da Zona Norte de Porto Alegre Para quem busca segurança, contato com a natureza e alto potencial de valorização: este terreno no Condomínio Alta Vista, localizado dentro do complexo Verdes Campos, é uma das melhores oportunidades do mercado atual. Avaliado em R$ 440.000,00, ele pode ser adquirido por R$ 280.418,29. Trata-se de um ativo Retomado da Caixa Econômica Federal, disponível na modalidade de Compra Direta, com um desconto real de 36,27% sobre o valor de avaliação. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS VALOR MÍNIMO: R$ 280.418,29 ENTRADA ESTIMADA: A partir de 5% (R$ 14.020,91) — sujeito a aprovação de crédito. Aceita Financiamento Bancário (Modalidade SBPE). Opção de Recursos Próprios. Nota: Por ser um terreno, esta unidade não permite o uso de FGTS para a aquisição. 📐 O ATIVO (Rua Madre Clara, 1200 - Unidade 32) Metragem Ampla: São 520,79m² de área total, permitindo projetos arquitetônicos imponentes e personalizados. Localização Nobre: O terreno está dentro do Alta Vista, um condomínio fechado de alto padrão que integra o complexo planejado Verdes Campos. Infraestrutura do Complexo: O Verdes Campos é referência em qualidade de vida na Zona Norte, oferecendo segurança 24h, lago, trilhas para caminhada, praças, quadras esportivas e um ambiente cercado de verde e tranquilidade. ⚠️ REGRAS DO EDITAL (Transparência Total) Condomínio: O comprador assume eventuais dívidas acumuladas até o limite de 10% da avaliação (R$ 44.000,00). O valor que exceder este teto é quitado integralmente pela Caixa. Tributos: IPTU e taxas municipais ficam sob responsabilidade do adquirente. Venda: Modalidade Compra Direta — o primeiro que registrar a proposta no sistema da Caixa pelo valor mínimo e tiver a documentação aprovada assegura o imóvel. 🔥 COMPRA DIRETA – OPORTUNIDADE IMEDIATA Diferente dos leilões, não há disputa de lances aqui. No Verdes Campos, terrenos com mais de 500m² por este valor são extremamente raros e costumam ser arrematados rapidamente para construção de residências de alto padrão ou para reserva de valor (investimento). 📲 Entre em contato agora mesmo para garantir sua assessoria completa, realizar sua simulação de financiamento e assegurar este terreno antes da concorrência!