Lotes/Terrenos para venda - Vila Belmiro

Terreno à Venda na Vila Belmiro – Santos/SP Área de 3.389,72 m² | Zoneamento Misto | Infraestrutura Instalada | Oportunidade para Investidores e Incorporadoras Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de terreno com ampla metragem e vocação multifuncional, localizado no tradicional bairro da Vila Belmiro, em Santos/SP. O imóvel está inserido em região com infraestrutura urbana completa, acessibilidade, e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou institucionais. Localização: Situado na Vila Belmiro, bairro conhecido pela sua tradição, centralidade e proximidade com vias arteriais da cidade, o terreno oferece facilidade de acesso ao centro, à orla da praia, à região hospitalar e a diversos pontos estratégicos de Santos. A área é ideal tanto para incorporação imobiliária quanto para projetos comerciais de médio e grande porte. Características do terreno: Área total: 3.389,72 m² Topografia: plana Zoneamento: misto (residencial e comercial) Testada e dimensões que permitem flexibilidade de projetos Documentação em processo de regularização para desocupação e readequação de uso Infraestrutura existente no imóvel: O terreno possui edificações e instalações que podem ser aproveitadas ou readequadas, conforme interesse do investidor, incluindo: 3 casas independentes Área administrativa com escritórios Lanchonete e bar integrados Espaço com churrasqueira 8 banheiros 2 quadras de futebol com gramado sintético e alambrado Estacionamento com capacidade para até 6 veículos Diferenciais: Área ampla com múltiplas possibilidades de uso Estrutura instalada que permite funcionamento imediato de atividades esportivas, recreativas ou educacionais Ideal para incorporação residencial, centro esportivo, clínica, instituição de ensino, entre outros Excelente visibilidade e localização estratégica