Lote/Terreno à venda, 2299m² - Vila Formosa

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda em Blumenau, localizado na Rua Hermann Huscher, com grande potencial para projetos comerciais ou residenciais. Com ampla área, topografia plana e localização estratégica, o imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, como construção de prédios, salas comerciais ou empreendimentos residenciais. O terreno possui características que facilitam o desenvolvimento de projetos, sendo totalmente cercado e com topografia plana, proporcionando mais praticidade para implantação de diferentes construções. Com zoneamento ZR2 (Zona Residencial 2) e CS2 (Corredor de Serviço 2), o imóvel conta com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 2,4, permitindo excelente aproveitamento construtivo conforme as normas urbanísticas da região. Localizado na Rua Hermann Huscher, em Blumenau, o terreno está em uma região com potencial para uso residencial e comercial, oferecendo fácil acesso, proximidade com serviços e conveniências, além de ser uma excelente alternativa para investidores e construtores. Características: * Terreno à venda na Rua Hermann Huscher, em Blumenau * Excelente opção para comércio ou residencial * Indicado para prédios, salas comerciais e empreendimentos * Amplo terreno * Totalmente cercado * Topografia plana * Zoneamento ZR2 Zona Residencial 2 * CS2 Corredor de Serviço 2 * Taxa de ocupação: 60% * Coeficiente de aproveitamento: 2,4 Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.