Lote/Terreno à venda, 300m² - Vila Ipiranga

Terreno totalmente plano com 300 m², dimensões de 10 x 30 m, localizado na Vila Ipiranga. Imóvel em rua asfaltada, em ponto privilegiado da Avenida Benno Mentz, uma das regiões mais procuradas do bairro. Excelente localização, próximo ao Colégio São Luiz Guanella, praças, ponto de ônibus, supermercados, farmácias e todo o comércio local, oferecendo praticidade e qualidade de vida. O terreno conta ainda com projeto pré-aprovado na prefeitura para construção de dois pavimentos, garantindo agilidade e segurança para quem deseja construir sua casa ou investir em um empreendimento. Uma ótima oportunidade em uma área de grande valorização e infraestrutura completa.