Lote/Terreno à Venda, 485714 m² por R$ 41.000.000

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Localizada em uma área privilegiada de zoneamento industrial, no logradouro Tibiri/Pedrinhas, às margens da estrada de ferro Pedrinhas/Itaquí, temos uma oportunidade imperdível para investidores e empresários. Esta área/gleba de terra, com uma área total de 485.714,40 metros quadrados, é o local perfeito para a construção de Redex, galpões e transportadoras.

A propriedade oferece uma infraestrutura completa, com ruas internas bem estruturadas, além de uma casa e um galpão de apoio, proporcionando uma base sólida para o desenvolvimento de suas atividades industriais.

Além disso, com acesso facil pela Av. Engenheiro Emiliano Macieira/BR-135, sua localização estratégica é um dos seus maiores diferenciais. Está situada a:

🚢 18 km do Porto Marítimo de Ponta da Madeira/Itaqui, facilitando a logística de importação e exportação;
🌾 13 km do Terminal de Grãos do Maranhão, ideal para empresas do setor agrícola;
⛰️ 9 km do portão sul da Vale, proporcionando acesso rápido a um dos principais players da indústria;
⛽ Menos de 2 km do Posto Valen, considerado o maior posto de combustível do Maranhão, garantindo abastecimento fácil e conveniente para seus veículos;
🚗 Apenas 5 minutos de carro até o retorno de Pedrinhas, proporcionando mobilidade ágil e facilitada;
🌆 E a apenas 30 minutos de carro até o Centro de São Luís, permitindo uma conexão rápida com a capital do estado.

Não perca a oportunidade de adquirir essa gleba industrial estratégica e pronta para o seu negócio decolar! Entre em contato agora mesmo com Meneses Barros, CRECI: J-876, representado por Daniel Meneses (O Corretor), no telefone .

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*Os números de distância e tempo são aproximados e baseados em dados de referência. Recomenda-se a verificação dessas informações antes de efetuar a compra.