Lote/Terreno à venda, 366m² - Vila Jardim

Terreno por 305 Mil ótima Localização Próximo Avenida Saturnino Vila Ipiranga Porto Alegre Terreno na rua Aldrovando Leão, Terreno com 366m2 São 9,90 de frente 35,0 de comprimento x 11,00 fundos. Ótima localização para investir ou construir! Terreno amplo e Aceita proposta e veículo com parte do pagamento! Terreno Exclusivo à Venda – Vila Jardim, Porto Alegre Endereço: Rua Aldrovando Leão Área Total: 366m² Topografia: Declive suave nos fundos Posição Solar: Frente voltada para o Sul Destaques do Imóvel: • Localizado em uma rua residencial tranquila e consolidada, com excelente padrão urbanístico • A poucos passos da Avenida Saturnino de Brito, com fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo ao Shopping Iguatemi, Parque Germânia e diversas comodidades como escolas, supermercados e centros médicos • Região valorizada e com alto potencial de crescimento ️ Potencial construtivo: Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, como: • Edifício de apartamentos • Conjunto de studios modernos • Espaço corporativo ou comercial de alto padrão Oportunidade única para investidores e incorporadoras que buscam localização estratégica, versatilidade de projeto e valorização garantida. Tem a documentação em dia! E IPTU também. Mais informações chame aqui! Imóvel só com corretor. Agente uma visita! A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.