Lote/Terreno à venda, 420m² - Vila Jardim

Terreno Exclusivo à Venda – Vila Jardim, Porto Alegre Endereço: Rua Aldrovando Leão, nº 354 Área Total: 420m² Dimensões: 9,90m de frente x 42,50m de profundidade Topografia: Declive suave nos fundos Posição Solar: Frente voltada para o Sul Destaques do Imóvel: • Localizado em uma rua residencial tranquila e consolidada, com excelente padrão urbanístico • A poucos passos da Avenida Saturnino de Brito, com fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo ao Shopping Iguatemi, Parque Germânia e diversas comodidades como escolas, supermercados e centros médicos • Região valorizada e com alto potencial de crescimento ️ Potencial construtivo: Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, como: • Edifício de apartamentos • Conjunto de studios modernos • Espaço corporativo ou comercial de alto padrão Oportunidade única para investidores e incorporadoras que buscam localização estratégica, versatilidade de projeto e valorização garantida.