Lote/Terreno à venda, 1600m² - Vila Matias

Terreno à Venda na Vila Mathias – Santos/SP Localização estratégica | Zoneamento misto | Alto potencial construtivo Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras da cidade de Santos. Este terreno está situado na Vila Mathias, bairro em plena expansão e com vocação para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Localização privilegiada: Localizado em via paralela à Avenida Ana Costa, principal eixo estrutural da cidade, o terreno oferece fácil acesso ao centro, à orla da praia e às principais avenidas da região. A posição estratégica garante alta visibilidade e excelente mobilidade urbana. Zoneamento misto: O zoneamento permite ampla variedade de usos, incluindo: Edifícios residenciais de médio e alto padrão; Condomínios verticais com infraestrutura de lazer; Centros comerciais, clínicas médicas, escritórios e estabelecimentos de serviços; Empreendimentos de uso misto com foco em moradia e atividades profissionais; Espaços corporativos e educacionais. Características do terreno: Área total: 1.600 m² Topografia: plana, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e a execução da obra Documentação regularizada, pronta para negociação Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias é uma região central, consolidada e com infraestrutura urbana completa. O bairro abriga importantes instituições de ensino, hospitais, centros empresariais, comércio variado e oferece forte atratividade para moradores e investidores. A proximidade com áreas residenciais tradicionais, zonas comerciais e o Porto de Santos amplia ainda mais o seu potencial de valorização. Diferenciais estratégicos: Região em plena valorização e transformação urbana; Alta demanda por moradia e serviços integrados; Potencial construtivo elevado; Excelente visibilidade e circulação de pessoas.